房地产认筹活动方案(优选十五篇)
时间:2025-12-03 作文辅导网⬖ 房地产认筹活动方案 ⬖
1、借活动体现项目特色，提高品牌美誉度，扩大项目市场影响力;
2、增强客户对项目品牌的认知，维系老业主，增强朋介及口碑传播效果、促进老带新;
3、通过周末暖场活动，集结新老客户到场，制造氛围，并结合现行政策提升销售业绩。
1、当天来访客户到登记处，签到领取DIY制作券即可参与月饼DIY与猜灯谜活
动;
2、客户凭制作券去制作台参加活动;自己做的月饼可以带回家和家人一起分享，
让家人尝尝自己亲手做的月饼;
3、客户在猜谜区根据谜面的内容，确定自己能猜出谜底之后，让工作人员将谜
面取下，然后到签到处核对谜底，谜底正确后工作人员发奖品，如谜底有争议，以工作人员答案为准;
您好，我是XX项目售楼部的置业顾问XX,打电话给您是想通知您一下，这个星期六我们将举办猜灯谜和自制月饼的活动，不仅可以自制月饼，带回去和家人一同品尝，猜对灯谜还有小礼品赠送喔!!您是上午来还是下午来?
那不见不散啦!祝您生活愉快!
特别说明：
1.活动人数预定80组，每组限做3个月饼;
2.4个置业顾问，每人邀约指标20组，其中老业主10组以内;
(开发商特别说明，意向客户为主，老业主为辅，不希望活动登记表上全是老业主，望各位理解!)
3.策划负责月饼DIY，灯谜区需要支援一名(渠道/助理)，如果有客户猜对灯谜，取下谜语灯笼赠送，签到处登记领取奖品(需要拍照)。
中秋，团聚月圆情浓。八月十五，中国传统节日，是除春节之外，人们最重视的传统节日。中秋佳节是亲朋好友团聚的日子，在的中秋，天逸园将邀约新老业主一同来团聚爱涛，来爱涛晒幸福——有您在更幸福。
邀请家庭来天逸园晒幸福——“爱在天逸园有您更幸福”。
爱涛将举办一场缤纷绚烂的团圆盛宴。邀请一个个关注爱涛的“家”组成天逸园的“大家庭”，以爱涛人热衷传统文化回归的方式庆祝中秋佳节。邀请到场的客户试穿汉服，让全家共同体验传统文化带来的美好，尽情展示亲情、爱情的幸福。活动期间还将穿插的精彩互动游戏，让家人在趣味游戏中体验甜蜜幸福;现场提供的月饼等糕点，为中秋佳节点亮了一盏团聚之灯……
让到来的每一组客户都能在天逸园过一个富有文化气息的中秋佳节，给人以家的幸福。
1、征集幸福剧照，活动前一周邀请客户领取邀请函，并给天逸园微信发送幸福剧照，我们把所以的幸福剧照制作成一个美丽的展板，用在中秋节当天参与活动的客户“晒幸福环节”。将选出最美的照片制作成照片杯子，送给客户作为幸福的纪念。
2、晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，来试穿汉服并展示其文化。
3、幸福的互动游戏，获得的客户即可获得礼品一份(月饼小礼包)。
活动结束后(16:00)，采用抽奖方式，现场抽出活动的一等奖、二等奖。
抽奖规则：客户到达现场后签到后，由工作人员统一将邀请函副券部分投入抽奖箱内，由主持人现场抽取，客户凭正券兑奖。
1、8月31日-9月3日，幸福剧照的征集，邀请所有的客户参与活动，关注微信并将家庭幸福团圆的剧照发至爱涛天逸园微信，每个家庭至少发两张照片并写下心语。
2、9月4日-9月5日，将所有的幸福剧照制作成一个幸福展板，用于活动当天晒幸福(制作幸福、团圆的背景板，并留出空白，把所有的照片打印出来，裁剪好，分别粘贴在背景板上，并在每一张照片上做以诠释，诠释幸福)。
13:00-13:30活动签到(预计13:00后即有客户到场，签到人员做好准备工作)
1、客户到场后，于签到处签到;
2、由工作人员统一将邀请函的副券部分投入抽奖箱内;
3、邀请客户参加“爱在天逸园有您更幸福”中秋佳节齐聚爱涛活动，参加活动的客户方可凭邀请函换取DIY号码牌一张(一张邀请函只可换取一张号码牌)。
晒幸福环节，针对每一张照片讲解，根据到场客户领取号码牌的顺序进行晒幸福。
邀请客户自己到展台前晒幸福，待所有客户晒完幸福后，统一评选出最美的20组家庭，为后续活动做准备。
晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，先邀请10组家庭来试穿汉服展示其文化。
每两组家庭为一场展示，邀请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的所有客户，拍照留念。
再邀请剩下的10组家庭来试穿汉服展示其文化。
每两组家庭为一场展示，邀请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的所有客户，拍照留念。
客户凭邀请函到主持人领取自己最美的照片，每张照片背后都有编号，凭编号到杯子制作区域由工作人员统一定制杯子。
主持人与工作人员抱着抽奖箱一同上台，抽取本次活动一等奖：元祖雪饼集礼盒一盒(￥184元)，共计2盒;二等奖：月饼大礼盒一盒(￥100元)，共计5盒。
1、8月31日完成工作人员培训;
2、9月1日起开始微博、微信等方式宣传活动;
3、8月31日开始电话邀约，通知意向客户及老业主参加活动(名额有限，60个名额，每个名额至少发两张照片)，并告知参加活动的客户于8月31日即可至售楼处领取邀请函，客户在到场领取邀请函时，邀请客户关注微信并将团圆幸福的照片发至爱涛天逸园微信(为活动当天用);
4、9月3日完成客户邀约及邀请函的领取，邀请函领取及幸福剧照征集时间：8月31日-9月3日(每个家庭在发照片的同时，为自己的这张照片写下心语，便于晒幸福);
5、8月19日完成邀请函等物料的设计稿;8月31日完成邀请函制作;
6、所有奖品准备，9月5日准备到位;
7、9月4日-9月5日完成第二次邀约回访。
物料名称数量负责人备注活动物料幸福照片打印120张任嫣晖9月5日完成邀请函制作
9月1日微博/微信：
中秋，团聚月圆情浓。(给力符号)爱涛天逸园值此中秋佳节来临之际，祝大家中秋快乐，阖家幸福。想让别人也知道您全家的幸福时吗?那就来爱涛天逸园晒一下吧!晒完还有好礼相送哦o(∩_∩)o…还在等什么?快把您的照片@我们吧!
爵版电梯多层封园典藏，96㎡全能三房，限时火爆热抢57229999
中秋佳节，举家团圆，一个人的佳节使人愁，一个人的佳节催人泪，在外漂泊的我们心中那种无时无刻不在的思念之情溢满长空，让我们放下包袱，自由自在，在这里让我们一起感受家的温馨! 二、活动时间： 拟9月29日晚 三、 活动形式
1、活动主题：音乐、烧烤、圆月、星空、自由自在、放松心情! 2、活动地点：公司大厅前门 3、参加人员：公司全体员工 四、 活动详情
1、分成四个方队，每个队40人，预计总人数160人。分成红、黄、蓝、绿队。红队(35人左右)，黄队(35人左右)，蓝队(35人左右)，绿队(35人左右)，每队推荐一名队长负责整个队伍的纪律、现场互动、调动队员参与游戏活动的积极性。
说明：1)不按照部门组队，根据报数随机组队，不提前指定队长，由自己的队员推荐队长，更能增加活动的刺激性和意外惊喜。
2) 每个队要有口号，队长代表团队向主持人报告口号，然后带领团队成员一起高呼口号三遍，后面加一个“ye!”
3) 18:00活动准备，以部门人员报数组队，如：报1数的到红队，报2数的到黄队，报3数的到蓝队，报4数的到绿队。 2、游戏互动：
1)我爱记歌名 (每队派出2名选手，分五轮进行，)20分钟 道具：音响 白板、白板笔、扑克牌
① 现场将播放80、90热门歌曲，每首歌播放20秒钟，选手进行抢答，答对者奖励一张扑
克牌，一张扑克牌代表10分。
② 参与人数：每轮4对(8人)，分5轮进行， 每轮抢答10首，共50首 ③ 活动现场摆放4张椅子。
④ 每组参赛选手一人坐下，一人站着，站着的选手负责答题。每答对一题奖励1张扑克牌。
否则坐着的选手将受到主持人“乱棒”惩罚。 2)喝啤酒比赛 10分钟
①规定2分钟内，每队派出1名选手，在规定时间内喝酒最多的获胜，分5轮进行。 ②参赛选手喝酒时不能将啤酒洒落在衣服上，否则算做作弊。 3)吃西瓜比赛 15分钟
①将西瓜切成圆饼形状，在规定5分钟内将西瓜吃完为止，每队派2名选手，分3轮进行。 ②其中一人用双手拿着西瓜，另一人吃西瓜，吃西瓜的人只能用嘴巴，不能用手、头进行辅助，西瓜吃完必须保持西瓜皮一圈完好无损，方为胜出。
③上一轮胜出者所用过的方法，下一轮不允许使用同样方法，否则不算得分。 4)企业文化，公司政策，中秋节常识抢答 30分钟
①准备30道抢答题，选手进行举手抢答，答对者奖励该队一张扑克牌。
②参与人数：每轮，各队派出3名选手(12人)，分两轮进行，每轮抢答15题，共30题。 ③每队派出的选手答不出来，可求助于本队队员，每轮求助最多不超过3次。 ④选手在回答问题时，台下的队员不能代答或透露信息，否则扣10分。 5)转呼啦圈 15分钟①每组派1名选手，规定5分钟内谁转的圈数最多者胜出，分3轮进行。 6)击鼓传花 真心话大冒险 15分钟
①音乐停止，被拿到球的人员，要接受本人所在队以外的其他三个队的人员提问，每队只限提一个问题。
②音乐响30秒停止，每人回答问题控制在5分钟内，分三轮进行。 7)诗歌朗诵 20分钟
①提前准备好的一段文字，使用方言能读出此段文字最多的队胜出。 ②文字长度控制在1分钟内读完，用方言读出来的必须纯正地道。 ③给每队5分钟准备的时间。 五、活动奖品
音响、话筒3个、多媒体幕布，一次性水杯、餐巾纸、一次性餐盘、白板、白板笔、四个
队牌，四张椅子，呼啦圈4个，1幅扑克牌，吹气棒，圆球、西瓜5个、秒表。 七、资金预算
烧烤1500元，饮料、零食、啤酒1000元，水杯、餐巾纸等300元，预计2800元。十一、活动流程
1、18:00以部门为单位集合、整队，发放中秋月饼，分成红、黄、蓝、绿四个队。报数组队。
2、18:20 每队推荐一名队长，提出口号，队长来领队员高喊三遍。 3、18:30—21:00游戏互动。 4、21:00之前整个活动结束。 篇三：房地产中秋活动方案
中秋节是中华民族的传统佳节，赏月吃月饼猜灯谜更是传统的节庆活动，而刚过去不久的七夕节则被认为是“中国情人节”，借此契机聊城电视台联合中央华府地产，推出“月满中秋、梦圆华府”主题专场，展开大型暖场活动，将中国传统佳节与房地产营销结合起来，为广大购房者提供一场全民狂欢盛宴。 主办单位：聊城市广播电视总台(集团) 承办单位：聊城电视台《生活正前方》栏目
活动主题：“月满中秋、梦圆华府” 参与对象：莘县县城及周边区域居民 一、活动前期宣传形式
活动内容以游走字幕的形式在电视展播，一目了然，让观众直接了解活动内容。每条50个字的游走字幕覆盖52个频道，20:00-21:00-22:00四个黄金时段滚屏播出。
2.栏目内硬性广告30秒版(710元/30秒*20天=14200元)
主要立足于活动宣传，传播速度快，“杀伤力”强;涉及对象最为广泛;经常反复可以增加公众印象;有声有色，具有动态性。专业的制作团队为您打造制作精良、包装精美的活动宣传片;栏目凭借品牌影响力，收视强劲，受众广泛，房产版块前播出，针对目标受众，因此在推广渠道方面有着独一无二的优势。
3.软性广告 信息类(以新闻的形式宣传，每条2分钟，按经济信息收费标准元/分钟。每周一三节目更新，周日可重播，1000元/条)
格为10元/每秒/套*2套*20秒*20天=8000元。 2、全天平均分配时间a+b赠c。全天播出22次。价格为(10元/秒/套+8元/秒/秒/套)*20秒*20天=7600元。3、经济实惠型为特a，即a+c套餐。全天14次播出。价格为12元/秒/套*20秒*20天=4800元。
4、轰击效应。包含全天最好时间段上下班高峰期!为特a+a+b+c。全天36次播出。价格为7600+4800=12400元。
信、纸媒、广播、城市大屏幕全媒体配合的宣传攻势，必将为莘县人民及全市民众打造一场丰富多彩的视觉盛宴。 二、活动中期宣传
1.《生活正前方》专业团队记者、主持人在活动现场进行拍摄、主持，为期三天的电视连续实时报道。
2、活动当天工作人员食宿及加班活动补助经费。(按电视台内部活动节假日补助)20人*300元*3天=18000元
3、房产商需要准备自己的宣传彩页及门票，随时发给入场群众。
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新年文艺汇演策划方案
一、活动概要
1、活动目的：通过开展2016年新年文艺演出活动，促进学生艺术才能的自我挖掘与发展，搭建起学生展示自我的艺术平台，并吸引学生家长了解新余恒大城项目，引导购买相关**，制造恒大城在市场中的不错口碑，为春节期间买房置业进行有效的营销炒作。
2时间：2016年1月23日1:30-5:00
3、活动对象：全体师生
4、活动地点：恒大城
二、活动细节
1材料准备：搭建舞台（长8米，宽5米，高1米）混响立体声麦克风和2个聚光灯
2.场地布置：舞台背景墙喷漆宣传横幅，会场气球彩带装饰
3、宣传效果：通过本次活动使得项目产品更加受到学生家长关注，在活动之前学校将在学校内对项目的相关信息进行宣传。主持人首先介绍了主办方，并在活动期间**互动环节对主办方的支持表示感谢。
4、活动奖项设置：
风采之星：一等奖：二等奖1名，三等奖2名，三等奖3名（野外班1名），获奖者7名（暂无）
此次比赛得奖（根据节目人数而定）：
一等奖：1个节目奖项（青花瓷礼品盒1盒）二等奖2个节目奖项（恒大米1盒） 三等奖3个节目奖项 （磨砂杯1个）（青花瓷礼品盒合计8个，恒大米合计15盒，磨砂杯合计20个）
个人表演奖（学校表演和表演）
一等奖 1个孩子奖项（电饭煲1个） 二等奖 2个孩子奖项（电热水壶1个，恒大油1瓶） 三等奖三个孩子奖项（恒大油一瓶）（电饭煲合计1个，电热水壶合计2个，恒大油合计5瓶）
现场**：10名奖项（暖手宝1个）（暖手宝合计10个）
（礼品剩余：礼品水杯8个，除毛器40个）
注：奖品和奖励根据节目数量确定，剩余礼品根据获奖人数进行调整。
节目单：
1跆拳道中国青少年说（五年级作文班18名学生）
2**舞虫蝇（幼儿园三、四年级12名学生）
3 舞蹈bar bar bar（初二英语班）
4舞蹈无名小卒（厚德文化系老师）
5 小品（吴云，周煜，高磊）
6 舞蹈快乐你懂得（三到五年级托教25人）
7 诗歌朗诵（一二年级）
8 每当走过老师窗前（6年级）
9 勇往直前 （全体老师）
白雪公主英语童话剧（六年级英语班）
11小数点之谜（数学课）
12、神秘国之歌 （李妍非）
13为钢琴吻雨（易婧怡）
14梦中婚礼钢琴曲（刘诗雨）
15、葫芦丝夜光下的凤尾竹
16童年钢琴**回忆（宁文杰）
17四小天鹅钢琴合奏（宁芷曦）
18春苗古筝（付祎慧黄雅琪）
19、童声合唱 silent night （35人）
20、钢琴塞纳河畔
21、古筝渔舟唱晚（刘嘉琦）
22、古筝白毛女
23、小提琴维纳丽的爱丽
钢琴合奏梁山伯祝英泰
25、舞蹈小苹果
26、舞蹈青春修炼手册
27、童声重唱：逆战
28阿拉伯夜舞（刘乐琪、黄钰清等）
29、明天你好合唱（四到六年级学生42人）
人员安排：
主持人：陈宇轩、刘佳奇、廖有琪、程金浩
互动主持人：胡美娟彭道君
会场**负责：李红敏
（每一个节目的主讲老师会事先把光盘的编号和节目名称交给节目负责人）
会场场地布置：厚德宣传部
会场催场人员：韩阳但梦竹黄莎
会场秩序人员：周瑜高磊吴云
会场后勤人员：唐丽周红叶青梅
化妆师：曦曦
服装责任：由各班老师和家长共同解决
活动总指挥：廖信兰
活动总策划：唐语晴
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一、活动背景
根据中冶尚园项目计划，在20xx年1月14日(农历20xx年十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。
二、活动目的
1、制造新年市场热度，加强市场关注度;
2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等;
3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。
三、活动理念
1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质;
2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义;
3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动;
4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美好印象;
四、活动地址
信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场
五、活动时间
20xx年1月14日8:30 ――17:30
六、活动对象
看房、购房准客户
七、活动项目
筹备安排：
(1月9日-13日基准筹备)
策划：郭森15xxxx601
1月9日：本活动项目策划汇报达成初步合作意向确定本活动方案
1月10日：组建本活动项目小组
确定本项目活动中所有执行人员
确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
1月11日：项目正式筹备和实施
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1、将认筹客户当成业主对待，在对客户公开表示感谢的同时向客户隐性灌输项目信息以及促销信息，稳定客户信心以及发动客户主观能动性介绍亲朋认筹，促进项目认筹工作的进展;
2、加强项目的形象宣传，及项目品牌的影响力;
3、促进与客户的交流展示发展商实力与诚意，提升让客户对开发商的认可以及形成企业美誉度传播;
4、增进项目圈子的凝聚力，答谢客户支持。
天龙酒店宴会厅(须要可容纳250人就餐，配套音响、话筒设备齐全)
五、活动参与人员：
2、天中晚报、驻马店日报、驻马店房地产信息网、驻马店电视台等媒体记者(文字摄影)
六、参与方式：
1、客户：由销售组以电话通知的形式邀请客户到营销中心领取邀请券。
备注：制作出邀请券放置营销中心，共分三联，凭第一联入场，第二联抽大奖，第三联领取月饼礼品。每张邀请券限带2人(一张最多3人参加)，总人数控制在180-230人左右。
七、活动形式：
自助冷餐酒会互动游戏表演抽奖隐性项目推介。
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2017房地产营销活动策划方案
房地产是一个赚钱的行业，开发商的日渐增多，让房产市场的竞争更加激烈。下面小编准备了关于房地产营的销活动策划方案，提供给大家参考!
一、区域发展背景
去年以来，国内楼市在经历10年快速发展，房地产交易量开始持续下跌。在国际金融形势、国内经济环境等双重影响下，各地纷纷出台政策，但仍未出现购买信心的恢复。低迷之中，房地产市场的走向依然犹如雾里看花，由于销售萎缩、库存积压使得众多房地产企业不得不选择降价促销、以量变现等最现实的生存法则。当前国内楼市已经进入整体下行阶段，继一线城市部分楼盘降价后，降价趋势正在向二三线城市或更大范围蔓延。如何在地产市场力挽狂澜，当下市场如何发展，直接关系到地产市场走向，也关系到房产事业的健康发展。在经济带动、增长型居民收入促动以及包容型发展环境的拉动等多方发力下，实施“两帮两促”、举办宜居文化节等措施的撬动，五莲县作为三线城市危中觅机，市场整体较为平稳。在东进融城、交通完善、新型工业化、新型城市化等带来的诸多优势基础上，其房地产的格调、品质和规模都有了质的提升。近几年来，大量外来房产企业进军五莲县，本土房地产企业蓄势发展，均带来了新的理念和管理模式，开发了高品质的楼盘，给五莲房地产业注入了活力，整个产业获得了较快的发展，取得了长足的进步，这也得益于县域的众多优势。
1、便利的居住交通网络。洛湛铁路贯通南北，石长铁路连接东西，长常高速公路及319国道横穿县境，西大门距长沙36公里，距黄花国际机场60公里，金洲大道和长常高速直通长沙，处于长株潭金三角，南接韶山名人故里，1810、1816、1823、1824四条省道贯穿县境，构成了XX四通八达的`交通网络，房地产区位优势得天独厚。
2、腾飞的经济发展基础。县域经济跃居全国第位，朝着“挺进五十强”的目标迈出了铿锵步伐。融城战略步伐加快，使工业整体实力跃居全省第二，国家级品牌数量居中部县级之首,城镇发展提速提质，使五征等大型企业进驻五莲县城，使得五莲房地产具有良好的经济发展基础。
二、本项目概况
1、工程名称：芙蓉小区
2、工程位置：五莲县路
3、建筑面积：3#住宅楼7798O，4#住宅楼8390O，地下车库5858O，沿街楼2676.75O，合计24722O。
4、户型：130O户，150O户，沿街户。
5、有关指标：容积率，绿化率。
三、销售整体思路
“提升主题，激活市场，推动产业发展”是推广目标，随着社会经济的发展，房地产的竞争已从户型、价格、地段、环境之争转到了文化和生活方式之争。理念、文化和生活方式等方面已经渗透、融合、演绎在房地产开发之中，房地产的有序推动需要进一步建立，建立统筹推广、市场为主、复
合传播的思路整体推进房地产事业的发展
1、统筹推广。推广的灵感与创意一定要忠实于整体宣传的主题，各个环节要紧密相扣，在尽量面面俱到的前提下统筹安排，各项目的广告发布，工程进展，设计优化，物业管理，价格变动等都要规范布局、互相协调，达成一致目的，实现房地产的推广整体性。
2、市场为主。杜绝以主观的价值观，鉴赏品味去取代目标顾客的购房品味，从而不顾市场反映平平，一味陶醉于政府的策划成果，要注重市场效果，选择不同的方式或媒体，在搞好市场调查的基础上，从受众出发，综合分析，投其所好，才能打动他们，夺得更多的市场。
3、复合传播。一是宣传人性理念。以中国自古的儒家仁爱思想和西方的人本主义思潮为房地产的人性理念提供了坚实的文化基础。二是宣传生态理念。近代以来，地球环境污染加重，客观上了要求房地产开发必须树立起可持续发展生态理念，提供更加适宜的生存空间。三是宣传智能理念。人类科技水平的迅速发展使房地产开发逐渐从传统的砖瓦营造习惯转向各种新兴材料的应用，而在建筑的功能上也走向多元化，提供给人们更加多的服务。四是宣传投资理念。投资不动产愈来愈成为更多人选择的投资保值手段。
四、活动推广
为全面展示房地产市场，活跃房地产市场气氛，吸引更
多的消费群体到会场购房、参观，体现出服务大众、引导消费的服务理念。在春季举办一次房交会和秋季举办一次房地产商会，期间还可以以各种活动来带动房地产销售，
1、建立展场、确定范围。确立房交会或商会等参展场地交通便利，地段繁华，保证参展项目的进驻。参展范围包括房地产展示交易区(住宅项目、商业地产项目、综合地产项目)、相关产业交易展区(与房地产相关的物业管理、园林绿化、建筑设计、地产策划、房屋中介及代理、家政、保洁服务、家具、家电、布艺、厨卫、灯具、太阳能、装修装饰材料、建材等相关产业企业)和综合服务区(涉及引导农民进城服务部门的优惠政策宣传窗口，与房地产相关的金融保险、信息服务)。
2、举办活动、吸引客商。房交会或商会期间，组织有关演出、“绿色家园，和谐小区”摄影大赛及优秀作品展，对参展单位组织情况和楼盘销售情况进行统计并评奖，评选售楼精英;各参展企业自行组织优惠购房及购房中奖和逛展看房有礼活动和“创新楼盘、创新居住”名优楼盘推介会(每天安排一至两家XX在建的楼盘进行现场推介，由房产企业自主策划)，组织广场文化演出，举办丰富多彩的文艺演出活动，为展会助兴。
3、强化宣传、加大推广。展会广告宣传。开展前在县电视台、电台多频道、高频率播出房交会宣传片及图文广告、
文字广告，在报纸、网站发布参展信息，宣传房交会主题，吸引县内外购房者参观房展会。县城的主要街道、广场、商场、游园及乡镇集镇利用宣传栏、公告栏、街道牌、广告牌等张贴房交会海报，悬挂宣传横幅，还可以利用在各街道、乡镇、村集出动宣传车巡回宣传房交会会讯等方式
五、媒体强势推介
房地产的迅猛发展，离不开媒体的推波助澜作用。在房地产市场这一块，新媒体优势越来越明显，要提升房地产市场的品位，需要有交叉的宣传辐射。可以采用反复带有悬疑的广告的形式加深顾市场印象，引起好奇心，除了辅助宣传，专栏节目还是必要的，而且也是主要的，要立足县域媒体，面向省内媒体，真正达到宣传房地产市场的效果。
1、立足省台，抓好专栏推介。选择一个房地产项目或其中几个项目来做宣传，以专栏或专题的形式推介房产的典型做法和先进经验，制作新闻性可以严肃一些的节目。
2、扩容杂志，强化自我宣传。充分利用自身的，加大投入，做成专业的广告性刊物，单月出版新闻、纪实等软文，如专题的内容则要更加偏向趣味化、城市化、轻松化。突破自身的局限性，扩大发行量，加大影响人群和文化概念及生活方式的推广
4、确定目标，制作DM画册。特定目标发送DM是房地产项目的重要宣传手段。它最主要的表现就是街头分发传
单。通过全县地产项目，整合资源，整体将各个项目DM作为形象宣传，并汇编成册，针对人流多的门店、公司、企业进行发放，让大家对房地产市场一目了然。
5、强化网络，推动终端宣传。目前，新兴媒体蓬勃发殿，这一块以前可能投入力度不够大，但它是极其重要的，已经有和平面媒介鼎立的势头，宣传房地产市场，网络宣传必不可少。可以通过自身网站，建立与本地一些比较有影响力的网站做一些宣传。同时，制作的餐盘垫纸、水杯、宣传单、户外布旗、横幅、海报等。
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房地产春天活动方案篇1
1、购房抽车库
目的：刺激销售
思路：
如今的客户对房子的要求是越来越高，对车子的需求也是越来越多，不是有车一族，也是即将要成为有车一族，因此在购买房子时，车库也是他们考虑的重要因素之一，
活动内容：
选定一个活动日期，在活动规定期间内购房者，均可享受“购房抽车库”的活动，里面还可以包含一些其他的惊喜礼物，吸引客户的注意。
2、网上房源，一线牵
目的：让人感受三湖春天的现代气息，“春天”的生动形象
目标客户群：年轻客户
思路：
网上冲浪、白领的生活、生存方式之一。在网上拍卖房屋，是一种新兴的促销方式，具较强的吸引力，而且到达率极高，易于人际传播。此活动与咸宁或嘉鱼的房地产网站合作。
活动内容：
选取几套朝向湖边，景观上佳的单位，价高者得。同时，选择一些主流媒体进行软性新闻的炒作。
3、早起的风景更动人
目标：直接刺激销售，聚集现场人气
思路：
年底售楼前，提前半个月投播广告，从而蓄积潜在购买人群。在开售之际，按买家买楼先后给予不同折扣。
活动内容：
在发售之初，按购买先后分别给予购楼折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具体按成本和销售走势而定)。
4、万元让利约“惠”三湖春天—买房送“菜单式装修”
目的：促进销售
思路：
能够加快实现商品住宅的价值和使用价值，“毛坯房”交房后还要经过一段时间的装修、装饰，并购置家具家电，这就需要购房者投入大量时间和精力，通过买房送装修的活动，减少了消费者购房投入的大量精力。
活动内容：
因为购房者的社会地位、文化程度以及个人气质等因素的不同，对室内设计的要求和表现出来的个性也不尽相同。购房者常按照自己的喜好和习惯，选择适合于自己风格的室内装饰、装修的个性追求。“菜单式装修”更适合现在促销活动，选各不同户型，以地段优势、小户型优势和精装修房优势为主要卖点。或在活动期间，以菜单式装饰送购房者装饰。
5、换个角度看“春天”—摄影展
目的：以艺术的角度打造嘉鱼最美的传世之作，树立楼盘形象
思路：
摄影被视为关照世界，关注生命的一种力量的方式。摄影，是艺术，同样也是生活，用手中的每一个镜头记录“三湖春天”最美丽，动人的瞬间。
活动内容：
与媒体、赞助商合作，公开征集三湖春天或三湖春天周边景色，在广场展览一周，民众和评委参与投票，选出优秀摄影作品，举行颁奖仪式。
6、我和“三湖春天”有个约会，大型相亲派对
目标：加大楼盘宣传力度，促进销售
思路：
眼下由于社会环境的变化，单身的人数不断增加，孤单的单身在“三湖春天”创造恋爱机会，邂逅一段佳缘，不仅可以欣赏到现场版“非诚勿扰”，单身的朋友也许可以获遇有缘人，也为寒冬里的“三湖春天”增加了浓浓的爱意和暖意，实在值得期待。
活动内容：
地点选在广场，时间为圣诞节时，现场将召集多名单身青年男女，传递勇敢，道别单身。届时，三湖春天将打造成最浪漫的交友约会场所，现场不仅有浓郁的浪漫氛围，更有多姿多彩的互动游戏和精彩表演。最后以“拥抱幸福，告别单身”大型集体拥抱活动结束，参与者均有机会获得礼品。
7、__年免息轻松供楼特惠专案
目的：强力促进销售
思路：
促销的本质是让利，所以直接的过楼优惠对买家是极具诱惑力的。而且__年免息的条件十分诱人。选取年底发售的时机(在楼盘推广上，宜先蓄势，而后“开闸”，鉴于前期已开始推广，所以本次推广需要进行包装，让人感觉前期推出单位已售完，此次是推全新单位)，岁末大酬宾给现场积累人气。
活动内容：
选取不同户型单位，以__年免息按揭的方式销售。在广告宣传上，将此信息作为单一营销点，以强势传播。而且列出购楼可优惠的具体数据，以打动买家。
8、环城单车游，
目的：完善楼盘健康、绿色形象，为销售助力
思路：
现在越来越多的机动车辆代替了原始的出行方式，同时也造成了很多环境问题。人们逐渐认识到保护环境的重要性，更绿色和更低碳的生活方式开始得到更多人的响应。选择自行车出行就是人们向低碳生活迈出的的一大步。单车出游是对绿色生活、绿色时尚的再一次追寻;是对追求低碳、健康生活的响应与拥护。活动内容：
此次巡游活动时间，活动路线按实际情况定，整个骑游过程贯穿嘉鱼新、老街道核心区域。本次单车巡游活动将宣传低碳、健康、绿色的生活理念。将三湖春天的绿色理念传达给民众，塑造三湖春天的楼盘良好形象。
9、“老友计”，业主介绍有礼送
目的：老带新，新老客户齐欢喜
目标客户群：新老客户
思路：
老客户介绍新客户虽然是最常见促销方法，但确是不能忽视的，老客户是最能反映房子好坏的第一人，在新客户眼中是有说服力的，更能打动客户的心，说服新客户。
活动内容：
选定活动时间内，老客户介绍新客户购房，双方都可以享受丰厚的礼品。
10、三湖春天——家庭总动员
目的：和谐社区氛围，传达社区文化
目标客户群：以老年人为中心的发散性客户
思路：
以“全新退休生活的领跑者”独特理念，形成了浓郁的老年文化氛围，这种社区生活吸引了退休老人及子女的关注。而业主们是最为有效的义务宣传员，尤其是对项目满意的老年业主，他们的社会经验丰富，社会关系深而且广，并且还可以通过他们的子女的口碑相传，这种营销的深层效用不可小觑。
活动内容:
元旦佳节时，举办“元旦欢乐家庭总动员”，邀请社区住户和各家庭协老一辈表演节目，以比赛的形式宣传三湖春天的小区文化。然后组织多种兴趣俱乐部，促进业主相互交流，营造了一种积极向上的生活氛围和健康愉悦的生活态度。
房地产春天活动方案篇2
一、项目简介：
凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了
销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计__年5月底办下。
由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：
a、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
航海东路与107国道沿线是__年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。
b、小户型市场概况。
自__年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其是__年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。
燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米，三室两厅95平米)。可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有优势。
c、商铺市场
商铺是一个比较特殊的物业形态，商铺的价格是由商铺能为房东带来的租金多少决定的。目前郑州的商铺市场尚处于起步阶段。凤凰城二期商铺位于商品大世界、名优建材市场南端，即将建成的大卖场的商业价值将会决定二期商铺的价格。人们对大卖场的商业认同也将影响二期商铺的价格。
和二期商铺有竞争的主要楼盘是建业新天地的临街商铺、英协尚未售出的部分商铺。
三、项目swot分析
一)优势
1)郑汴路商圈天然的地段优势，这里是财富的俱乐部，富翁的制造厂，在这里百万富翁比比皆是，每年都有新一代需求产生，源源不断的需求是我方楼盘最有力的支撑2016房地产营销策划书策划书。
市场细分如下：
a、高端市场被英协、建业等高档楼盘满足，这一部分客户大部分是第二次或第三次置业，是终极消费，10年内不会再置业。
b、中端市场被东方明珠、百合花苑、虹景家园等中档楼盘满足，属过度消费和终极消费的结合
c、复合市场。凤凰城一期是一个大众楼盘，从价位角度划分，属中低档楼盘。凤凰城二期小户型项目的目标群，预计业主身份复杂，置业心理不尽相同，故推广过程中，不能拘泥于单一的推广主线。
本区域年轻人多为收入较低的蓝领阶层，有效需求不足。如果凤凰城二期销售象青年居易一味的向年轻时尚族诉求，我方楼盘销售可能面临比较严峻的局面
房地产春天活动方案篇3
在去年金融危机之前，我们国家的房地产市场一片繁荣，楼房的价格被炒到了历史，不过在我看来只不过是虚假的繁荣，果然自从全球金融危机到来之后，我们国家的楼市持续低迷，虽然房地产厂家想出了多种促销方式，不过似乎作用一直不大。
房地产的持续低迷也影响了国家经济的发展，所以很多地产商在投资的时候更加谨慎了，一般的地段是不会再投资了，不过已经盖好的楼房却需要销售，我做房地产策划工作已经很多年了，奉命写出了房地产公司营销策划书。
一般说来，“营销策划书”并没有统一的格式和内容，但是，大部分的“营销策划书”都是针对发展商的需要而撰写的，通常包括下列内容：
一、研展部分
1、项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。
2、区域市场分析。其内容包括地理位置、交通配套、个案市调等。
3、swot分析。主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。
4、客源分析。包含客层分析、年龄层分析、客户来源分析等。通过对目标客户的分析，从而可以对产品进行定位。这部分内容通常可以用饼图来显示，较直观。
5、产品定位。包括产品建议、价格建议及付款建议。在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议，在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。
二、企划部分
包括：
1、广告总精神。
2、诉求重点。
3、np稿标题初拟。
4、媒体计划。
三、业务部分
主要包括销售阶段的分析、业务策略及执行计划两大部分。其中销售阶段分析一般分为三阶段(引导期、强销期、持续期)做详细阐述。业务策略及执行计划也分为三部分：策略拟定、销售通路及业务执行等做一一陈述。
完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后，一份提案报告书基本上出来了，但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及，那就是与开发商的“合作方案”，营销公司一般可以有三种代理的方式：
(1)纯代理;
(2)代理(即包括广告);
(3)包销。这三种方式的代理价格与佣金提取方式都是不同的，可以在报告书中罗列出来，由发展商去选择，双方再做进一步的商讨。“提案报告书”写出来后，做一个闪亮的包装也是很必要的。这可以给开发商一个醒目的感觉，使开发商感觉营销公司对提案报告是相当重视的，也可以让开发商对营销公司的实力有充分的了解。从而赢得开发商的信任。
总之，撰写“提案报告书”的主要目的在于能够成功地取得销售代理权，让开发商觉得“非你莫属”。
“以正合，以奇胜”房地产策划之体会
成功的房地产策划最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏实实的规范操作;只要在每一步的操作都到位的基础上，再加上一些突破之举，策划才能绽放异彩，取得成功!策划工作中应把握以下关键要点：
一、定位(市场定位、产品定位及规划设计等)
你的市场定位是否适应市场的需求，产品定位是否满足目标客户需求，这是项目成败的关键所在。“金×豪园”失败的定位是一个有力的反面例证。
二、时机(投资开发的时机)
投资时机的决定是建立在房地产市场把握的基础上。如果对投资开发时机的决策失误，则你所策划的项目很可能在未出世前已注定失败。“汇展阁、东海一期”的成功正是很好地把握时机的结果;“大厦、中心时代广场”的失败正是生不逢时的例证。对时机的把握关键的要点是你要清楚在什么时候应投资开发什么类型的房地产，还要清楚在不同的时期，房地产投资的利润水平会有所不同。因此，做好项目的前期分析是策划的第一步工作。
三、位置(项目开发所在的地理位置)
位置的选择取决于发展商的投资眼光。同样一块地，对于不同的投资者有不同的价值;不同位置的地块，其地价水平也不同，在选择位置时要清楚地价成本是楼宇总建造成本中决定的因素，能否取得物有所值的地块将直接影响着投资的利润水平。因此，了解发展商地价水平，做好项目的可行性分析是策划的第二步工作。“罗湖商业城”地块是物业集团在90年以4亿2千万的天价投标所得，这在当时被认为是一个失败的投资项目，但现在看来，再没人怀疑其敏锐的投资眼光了。
在接受代理楼盘时，发展商往往会要求其写出“营销策划书”。根据“提案报告书”的好坏，发展商决定由哪一家营销公司来代理其楼盘，所以，“提案报告书”制作的好坏，基本上决定了营销公司生存的命运。一份好的“营销策划书”，必须由营销公司的研展部门、企划部门、业务部门通力合作，才能很好地完成。撰写“营销策划书”来时，首先必须要求发展商提供个案资料、建筑规划设计初稿或蓝图，以及其他相关资料。在此基础上，再收集个案所处区域的都市计划图、人口统计资料、交通建设计划、公共工程建设计划及其他利多利空资料。同时，还要收集该个案区域市场的市场调查资料表，作为“营销策划书”的附表,据以作为提出“价格建议”、“产品定位”的数据资料。
其实我感觉策划书并不是最重要的，最重要的还是楼房的设计和地位问题，策划书只不过是一个参考，明眼人都知道策划书的作用只不过是一种宣传，至于宣传的效果，楼房的质量问题是最重要的。
做房地产策划已经还是不错的，不过最近的房地产市场普遍低迷，我知道这也许是暂时的，不过楼房确实要降价了，现在的房子实在太贵，超出了一般人的承受范围。我会在今后的工作中继续努力的!
房地产春天活动方案篇4
一、时间:年月日上午。
二、地点:______售楼中心现场。
三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体:__电视台、__日报、__新闻台等。
六、预定目标:对外传达______开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大______的社会知名度和美誉度，体现______的完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立__地区____房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置:
1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“______开盘庆典仪式”。
2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区:可放在______售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点:
1、室内外表现
1)彩旗(彩条)
2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动资料:
1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着______完美的发展前景。
3、开盘促销活动配合:
以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下:
为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由__市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6:00开始理解排队。
本公司将于2004年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定:参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)
购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作:
1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。
2)提前准备好请柬，并确认来否回执。
3)提前5天向__气象局获取当日的天气状况资料。
4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6)做好活动现场的礼品、礼品袋
7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别:来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排:
1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2)工作人员15名;
3)公司工作人员30名;
九、仪式流程:
09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。
10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10:08-10:13公司总经理___致欢迎词。
10:13-10:25舞狮表演。
10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为______开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。
10:50-11:00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
11:00客户签约，开盘销售活动正式展开。
十、媒体计划:
1、报纸广告
27日、28日、30日在《__日报》第_版刊登整版广告，告知______开盘的信息。
2、电视广告
__电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由__电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出______开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
十一、广告预算
1.《__日报》27、28、30日整版_____元
2.电视台录制开盘录像及新闻报道____元
3.电台广告宣传____元
4、开盘仪式场地户外广告管理处审批___元
5、礼仪公司各项费用____元
(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)
6.气球(开盘现场及市区主干道)____元
7.鲜花盆景租赁____元
共计______元
贵州演艺策划传媒有限公司
贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:
1.专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作
2.各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动
3.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演
4.各种会议服务、展览展示
5.礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等
⬖ 房地产认筹活动方案 ⬖
一、活动时间
2008年4月26日星期六（暂定）
二、活动地点
现场售楼部（新售楼部）
三、活动对象
任何购买意向，当天前来排队的客户均可参与
身份证原件及意向金1000元
五、活动流程
1、确定意向**
顾客到达现场后，销售人员会帮忙确定意向**，填写意向单，然后进入排队区等待。
活动前一天晚上安排保安值班。如果有顾客连夜排队或上班前排队，则便于维持秩序。
2、排队等候
已填妥意向书的顾客进入排队区等候。他们根据排队顺序进入信息填写区。现场工作人员和保安人员负责维持秩序。
3、领取认筹书并填写
工作人员给即将进入资料填写区的客户发放认筹协议，进入资料填写区后出示身份证，由专人负责填写客户资料。
4、交意向金
客户填写完认筹书之后，进入收银区，将认筹书交由工作人员进行登记盖章填写认筹序号后留取两份，另一份交由客户保管，做为将来选房的凭证，同时收取意向金1000元，并开具收据。
5、排号完毕
支付意向金后，引导客户领取礼品，并从出口离开收银区参加**活动。
注：客户自行参观的区域应与填写申请表、支付利息等活动区域分开，避免相互影响。
示意图六、活动准备及人员安排
（一）活动准备
（二）人员安排
备选计划：售楼部一层为开放区，销售员确定协助客户确定意向**，老客户领取礼品。认筹安排在室外，单独围合出一个区域，借助**活动的热闹场面。
确认意向后，客户在销售部门外排队进入订阅过程。1层
⬖ 房地产认筹活动方案 ⬖
新春嘉年华看房送大礼
1、活动背景
根据中冶尚园项目计划，在2012年1月14日（农历2011年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。
2、活动目的
1在新的一年里让市场热起来，加强市场关注度；
2通过活动加深新老客户对项目的深刻印象，传递项目信息；
三。通过现场活动营造温馨氛围，聚集人气，迅速积累客户。
3、活动理念
1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质；
2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义；
3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动；
4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美好印象；
4、活动地址
信阳市洋山新区中冶尚园营销中心旧址
5、活动时间
8： 2012年1月14日30-17:30
6、活动对象
看房、购房准客户
7、 活动项目准备安排：（1月9日-13日基准准备）
1月9日：本活动项目策划汇报
达成初步合作意向，确定活动计划
1月10日：成立活动项目组
确定本项目活动中所有执行人员
活动执行小组构架：
总顾问：（甲方总策划：周洋
顾问：（甲方活动总监：李佳文
外事：郭树森、海范德亮、陶然、张浩
周丽王华张元林
确定各种材料、设备和人员的前期准备工作。
1月11日项目正式筹备实施
现场布置平面图
1月13日：活动现场布置（筹备议程）
整个场景布景以迎“新春”，凸显“中国红”，以“嘉年华”活动为主题。外场为顾客提供了一个玩耍和享受的场所，表演了热闹的场面；内场（一楼）为潜在客户创造了一个参观房屋的环境，展示了活动的气氛；在二楼，通过安排房间和提供热饮营造购物氛围。二楼的主要用途是为重要客户提供一个干净的空间进行洽谈，并向重要客户赠送礼品。
安排2架滑翔伞（或动力气球）分别在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00两次信阳市上空盘旋营造活动前期氛围。
1月14日上午，在9:00至11:00的活动期间，他们在洋山新区上空盘旋，营造活动现场的氛围
1外场布局（销售中心前）
? 18米大跨度拱门2只：横跨路两侧（横幅标语：新春嘉年华看房选房有礼）
? 营销中心前左右各20米的路灯
? 因考虑天气原因，搭建15m*10m*4m桁架，即可抵挡天气变化，有可营造现场气氛，顶部和四周（留进出口）用喷绘（设计图案）进行围挡，地上用红地毯铺设。
? 顶部的红灯笼排列有序（活动结束后可向顾客介绍）
? 现场安装：老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机，棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩。每台机器安排一名工作人员。
现场交付游戏币（每位到场客户5枚）
? 现场气氛烘托**人：米奇、财神爷、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造现场气氛与客人拍照留念，现场制作烤瓷数码杯免费赠送客户。
? 桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来宾客户小孩游玩。
2内场布置图（营销中心一层）
? 内场顶部用小灯笼或图画连接，用大的中国结营造春节气氛。
? 玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案。
? 以“发财红包”布置现场装饰树。
? 18:00前所有场景布置完毕，安装设施检测完毕。
1月14日：活动现场
? 7： 00筹备组到达现场
? 7： 10开始检查各种设施和设备
8:00，所有人员准备就绪，欢迎客户光临。
活动于8:30开始，按计划进行。
活动期间，有员工指导客户玩项目；
室内安排萨克斯现场真人演奏；
17:30，活动陆续结束。
? 18:00 各种设施进行撤场。
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★活动一：
1) 本次抽奖活动面向9月1日-10月8日所有成交业主。
2) 奖项设置： 将金蛋分成先后3组推出以避免高额奖品被提前扎堆抽中而
降低活动效果
备注： 一等奖：3名 50000元的认购金
二等奖：6名 价值5000元的国庆旅游基金
三等奖： 9名 值3000元的整体橱柜
四等奖：16 价值20xx元的数码相机
五等奖：60名 价值300元的榨汁机
总计：249000元
活动二：
1)、纪念品发放，价值15元的纪念品(附上公司logo作为宣传)，以增加民众参与的积极性
备注：事先准备好500份，根据活动举办效果，不够后续及时再补，对象为所有到场的民众。
总计：7500元
2)、中秋节当天(即9月30)购房的业主同时赠送价值100元的月饼礼盒1份
备注：事先准备好50份，摆放在砸金蛋位置边上，在活动当天顾客砸完金蛋随
即领取一份;对象包括介绍新客户并当天成交的老客户。
总计：5000元
★活动三：
老客户带新客户酬宾活动：在活动期间，如果老客户介绍新客户成交，经三方确认后，可分别给予新老客户500元的购物券
总计：xx元
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一、 活动背景
2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。
二、活动目的
3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。
三、 活动概述
四、 活动主题
五、 邀请对象
1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户; 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户; 3、qq群通知老业主。
六、指挥管理人员安排
活动总指挥：蒋彬 活动总把控：朱健、许顺尧 活动负责人：刘宁、张浩、冯铭
七、活动内容
温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。
赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己的母亲。
现场做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，还可将劳动成果带回家，和家人共同分享甜蜜。
免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。
你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的`话，此卡片，也将由工作人员收回作为抽奖的凭证。11日当天下午将安排两轮抽奖环节，第一轮15:00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为挂烫机各1张;第二轮16:00，由主持人抽取2名中奖者，奖者同样要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为电磁炉各1个。
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房地产圈层活动方案
作为一个房地产行业的专业人士，我深知在竞争激烈的市场中，与圈层人士的交流与合作至关重要。为此，我制定了一个全面的房地产圈层活动方案，为从业人员提供一个积极互动的平台，促进信息的交流与合作。下面我将就该方案进行详细介绍。
一、活动目标和意义
1. 目标：通过房地产圈层活动，促进从业人员之间的合作、交流与学习，提高行业水平，推动行业健康发展。
2. 意义：房地产行业的竞争日益激烈，通过圈层活动，可以加强从业人员的专业知识和技能，增加行业合作机会，共同应对市场挑战。
二、活动内容和形式
1. 论坛交流：定期组织行业峰会、论坛等形式的交流活动，邀请行业知名人士、专家学者等进行演讲与分享，探讨热点问题和行业趋势。
2. 学术研讨：邀请相关领域的专家学者、行业研究机构，开展学术研讨活动，深入探讨房地产行业的发展趋势、政策法规等。
3. 场地考察：组织从业人员参观国内外一流的房地产项目，深入了解优秀项目的设计理念、运营模式等，激发从业人员的创新意识和学习动力。
4. 专业培训：针对行业发展的具体需求，组织专业培训班，邀请行业内专家进行培训，提升从业人员的专业素养和技能水平。
5. 经验分享会：定期组织从业人员进行经验分享，鼓励他们分享成功案例和创新想法，增加行业内人员的交流与合作机会。
6. 地产展览：组织参展和参观重要的地产展览会，提供了解最新产品、技术和市场动态的机会，促进行业内的合作和商机。
7. 社交活动：定期组织座谈会、茶话会、联谊活动等，提供交流和建立人脉的机会，增加从业人员之间的相互了解和合作。
三、活动策划和推广
1. 活动策划：制定详细的活动计划，明确活动内容、形式和时间安排，确定参与人员范围、目标群体和邀请嘉宾，制定活动预算和落地方案。
2. 活动推广：通过线上线下的多种渠道进行活动推广，包括社交媒体、行业协会、专业媒体等，吸引目标人群的关注和参与，扩大活动影响力。
3. 合作伙伴：与相关企业、高校、研究机构等建立合作伙伴关系，分享资源和信息，共同策划和推广活动，提高活动的品牌影响力。
4. 反馈与改进：定期收集参与者的意见和反馈，及时调整和改进活动细节和内容，确保活动的质量和效果。
四、组织机构和运营管理
1. 组织机构：建立一个专业的组织机构，包括项目组、策划组、推广组、执行组等，各个组别配备相应的人员和工作职责，确保活动的有序进行。
2. 运营管理：制定详细的工作计划和流程，明确责任分工，建立有效的沟通渠道，确保各项工作的高效执行和协调。同时，建立活动后续跟踪和评估机制，及时总结经验教训，提高活动的质量和效益。
通过以上方案，我们可以为房地产行业提供一个积极互动的平台，促进信息的交流与合作。希望通过这些活动，能够帮助从业人员提升自身能力，共同应对行业的挑战，促进房地产行业的健康发展。作为一个专业人士，我将竭诚为房地产圈层活动的成功举办贡献自己的力量。
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江湾城现场认筹活动执行方案
一、活动主题：
“水岸湿地，科技美宅，相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动
二、活动目的：
1通过售卡活动聚集人气，为项目开盘营造市场氛围，积累强烈的购房意向；
2通过项目开业初期的办卡活动和宣传，传递项目的开放信号，增强潜在客户和潜在客户的信心；
三。通过产品鉴定会的成功实施，可以创造新闻关注度，扩大宣传影响力，达到舞台宣传和传播效果；
三、活动时间：
9： 2012年11月24日，星期六，上午00:00-11:30
四、活动地点：
明发江湾城现场销售中心（广陵区板桥路88号）
五、活动参与人员：
客户：所有意向客户；
明发工作人员
豪斯全体人员
现场服务人员
六、当天活动内容
1项目产品推广活动（产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣传）；
2、客户现场认筹活动，客户vip认筹卡现场办理，认筹优惠公布1万抵3万元，vip卡认购优惠政策公布，项目起价的公布：5888元，锁定第一波意向客户；
配合第一阶段的宣传推广，强势亮相，提升项目的品牌形象和公众认知度；
3、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个；
4、现场抽取奖品活动，17日暖场客户及当天认筹客户现场**活动（**客户不得重复），促进17日暖场客户回访率，增加现场气氛。
本次活动共设置四个奖项：分别为
一、二、三等奖及参与奖
一等奖：创维42英寸液晶电视1台（约3500元）；
二等奖：创维32英寸液晶电视2台（约2000元）；
三等奖：三名，美的电磁炉(库存)；
参与奖：十二名，丝韵竹香被子(库存)；
七、认筹方案
实名制，每人凭身份证或账本购买贵宾卡；
认筹优惠：1万元抵扣房价3万元，认购当天转定；
一人可购买一张vip认筹卡；
如vip卡在有效期内未使用，可按协议退还原金额。
名称：客户vip认筹卡；
数量：1000张（首期）；
贵宾卡实名制及优惠金额的设定；
vip认筹卡发售说明（见附件《明发江湾城vip卡申领须知》）。
八、“现场认筹”当天活动时间、具体流程安排：
认筹活动现场流程
→→→→[, , ]→→
11月23日
15： 00:00-19:00布置周边场景（拱门、空中飘浮、彩旗）；
11月24日（认筹活动当天）
8： 从00:00到8:30，项目人员到位检查现场布局（主会场布局：
整体氛围营造、签到登记准备、办卡准备工作等），检查现场物料情况（服务人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查）；
8： 从30:00到9:00，顾客陆续到达。销售人员负责接待和安排顾客坐下休息，并讲解当天的流程；
9：00~9：20 项目产品品鉴（介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业管理、建筑理念及户型介绍）；
9：30~11：30 品鉴会讲解部分结束，由各置业顾问接受客户咨询，并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡；
11：30~11：55 认筹客户**活动（客户现场投入奖券副券）；
12： 整个活动在00:00结束；
九、客户邀约
1、短信邀约：
您好，我是明发江湾城的置业顾问***，明天（周六）我们项目正式开始认筹了，认筹1万抵3万，当天办理明发江湾城vip卡还可获赠价值100元的品牌取暖器一台，并可参加现场**活动，赢取的液晶大彩电。生态水岸科技靓丽豪宅配有地源热泵，震撼**5888元起，您有任何问题可以随时打**给我，祝您生活愉快！
2、置业顾问直接**约请
十、外场氛围布置
有2个拱门，1个现场销售中心和1个商业广场。正文：明发江湾市公益募捐活动隆重启动；
空中漂浮4：现场销售中心4个，文字：公里滨水区，生态湿地；地源热泵，科技美宅；上市房企，巅峰力作；震撼价：5888元/㎡起；
彩旗若干（现成）；
十一、现场人员安排：
十二、“现场认筹”活动需要物料清单（产品解析会+认筹活动总裁批示费用2.5万）
豪斯（中国）地产机构
明发江湾城项目组
2012年11月15日
附件一、
vip卡
附件二、
明发·江湾城vip卡申领单
申领人身份证号
通信地址
固定**移动**
vip卡编号：no
本人确认以下条款：
1. 本人已阅读过《明发·江湾城vip卡申领须知》，理解并接受所有条款；
2申请明发江湾城贵宾卡时，自愿交纳保证金2000元；
3. 本人确保所提供的通信地址、固定**及移动**等****真实有效，若有更改本人将立即书面通知开发商，否则由此造成的一切后果由本人承担；
4. 本人同意在明发·江湾城选房当天携带本人身份证、本单、vip卡及选房定金到明发·江湾城销售中心选房，如本人放弃优先选房权利或本人未选中满意房号，则由明发·江湾城销售中心全额无息退还诚意金，双方不再负有任何责任；
5我遵守开发商制定的销售程序和安排；
6本申请表一式叁份，签字后生效。
持卡人明发集团扬州房地产开发****（章）
经办人：2012年月日
附件三诚意登记单
编号：乙方承诺与注意事项：
7. 乙方诚意登记购买明发集团开发明发·江湾城物业，需填写《诚意登记单》（以下简称《登记单》），填写需字体工整，内容准确，如所登记信息发生变化，须及时以书面方式通知甲方；
8. 本《登记单》的意向**不具任何约束力，具体**及销售方式以甲方通知时间为准；
9. 一张身份证只允许办理一张《登记单》，一张《登记单》限购买一套**，一套**仅享受一张《登记单》所给予的优惠；
10. 乙方承诺在认购及签订合同期间，认购书及合同名下的买受人与本《登记单》中乙方姓名保持一致；不得转名或加减名；
11. 本《登记单》优惠仅限于开盘当日有效，开盘时间以工作人员通知为准（将以短信及**形式通知），乙方如未按通知时间前来参与认购，则视为自动放弃本权利；
12如乙方在**开盘当日成功认购，则定金将转为正式定金，定金将不以任何理由退换；
13如乙方未选择意向**，乙方可在**开盘一周后退还意向金（不计利息）；
14本订单号不代表认购当日的选房号，选房顺序由认购当日现场抽签确定；
15. 本表一式三联，客户联、财务联、营销联由甲乙双方签字盖章确认，具有同等法律效力，乙方对本承诺及注意事项已充分知悉，同意遵守其中约定，甲方享有对《登记单》的最终解释权。
甲方：明发集团扬州房地产开发****
日期日期：
物业顾问销售经理甲方经理财务确认
附件4明发·江湾城贵宾卡申请须知
感谢您对明发江湾城的关注。申请贵宾卡前请仔细阅读本须知。我们将为您提供热情周到的服务。
一.申领
1申请明发·江湾城贵宾卡，可获得以下权益：
a. 获得优先选房权；
b、 认购明发·江湾城楼盘，可享受总房价1%的优惠；
c. 在申领人未能成功选购物业时，诚意金可全额不计息退回；
d. 在签订《商品房买卖合同》时，申领人凭vip卡冲抵叁万元（￥30000）购房首付款；
2. 申领办法：
a. 请您凭本人身份证或其他相关证件至销售中心申领，并填写《vip卡申领单》，同时交纳诚意金人民币壹万元（￥10000）；
b、 每人限一张vip卡，每张vip卡限一间房；
c、 明发·江湾城贵宾卡仅作为您参与本次活动的权益卡，所交保证金不作为预订房间号的押金。
3. 申领程序：
a、 请仔细阅读明发·江湾城贵宾卡申请须知。
b. 填写《明发·江湾城vip卡申领单》，交纳诚意金。
c、 凭收据领取明发江湾城贵宾卡，并注明相应的编号。
d. 在明发·江湾城选房当天内凭明发·江湾城vip卡参与住宅认购，凭现场抽签形式确定选房次序，逾期视为申领人放弃认购权益。
二、注意事项
a. 明发江湾城vip卡；
b、 明发江湾市贵宾卡申请表；
c. 诚意金收据原件；
d、 身份证原件（委托他人选房的，受托人应持有本人和委托人的身份证原件和授权委托书）；
e、 房间号定金（另行通知）。
2遵守明发公司的销售安排，根据明发公司提供的选房房间号、规定的选房流程和时间进行选房活动；
3. 申领人选定房号后，须签署《明发江湾城认购书》与《商品房买卖合同》；
4. 若申领人放弃优先选房权利或在有效期内未选中满意之房号，可在选房活动一周后到明发江湾城销售中心办理退款手续，全额无息退还诚意金；
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一、活动背景：
在第31个教师节即将到来之际，为了向我们敬爱的人民老师致敬，龙登和城将开展庆祝活动。龙登和城项目周围毗邻十一中、宿城一中两所市重点学校，教育师资雄厚，长期在此任教，第一考虑的是置家问题，居住需求量较为可观，同时教师对居住环境要求较高，我项目小区配套正好能满足其需求(书吧、高尔夫会所、室内羽毛球馆、游泳池等)汉唐风格人文社区，绿化率高是首选居家之处。
二、活动目的：
1、提升形象：通过本次活动，进一步宣传提升公司声誉以及项目形象，提高公司影响力以及龙登和城项目在客户中的知名度和美誉度;
2、促进成交：通过该活动吸引教师与市民的关注，最大限度转化成交率，减少公司积房压力，并提高市场占有率;
3、聚集人气：增加客户来访量，拉近客户与项目的距离，促进客户对项目认可，增加项目在市场上的优势与特色;
五、活动内容：
1.活动期间，凡购房者均可享受xx元/每平米优惠;
2.活动期间，每天前60名意向看房客户均可转取幸运转盘机会;
3.活动期间，意向购房客户可抽取千元购房券红包(1000元红包190个，2000元红包10个);
4.老带新客户再享3600元优惠;
5.一次性付款总房款减5000元 ;
6. 活动期间，老师或家人、亲友购房三天内签合同再享总房款优惠31000元/套;
1.活动物料：
幸运转盘、红色A4纸、宣传单页、红包、红包墙、购房券、展架 ;
1.轮盘设计：
(1)面积划分均等的16块;
(2)奖项分别划为：
现金奖 ：100元现金、90元现金、80元现金、70元现金、60元现金、50元现金、40元现金、30元现金、20元现金、10元现金;(幼儿园风筝节活动方案)
2.活动规则：
(1)本次活动只针对8月x日至9月x日期间每天前60名来访客户;
(2)来访客户仅有一次转动轮盘的机会;
(3) 老师及家人或亲友来访都可获得两次转动轮盘机会;
(4)客户转动轮盘，当转盘上的'奖品项停留在“幸运指针”上时，摇奖人获得该奖项;
(5)客户在轮盘转动过程中，不得用手或其它外力影响转盘转动，否则结果无效;
(6)若轮盘指针停留在两个奖项的中间线上时，客户可重新转动轮盘一次;
1.红包设计：将100个装有1000元及2000元购房券的红包放置在红包墙上;
2.抽奖规则：
(1)本次抽取红包活动只针对意向购房客户(由置业顾问确定);
(2)每位客户只能抽取红包一次;
(3)红包奖项为价值不等的购房券;
(4)客户所抽购房券只能充抵房款不可兑换现金：
九、推广：
1.网站通栏：龙登和城铭谢师恩，绝版多层八月火爆推出幸运转盘、千元购房券、老带新、教师节优惠，一度升温; 景观高层特惠一口价房源激情一夏!
一年一度的教师节即将来临。秉承着碧桂园集团“希望社会因我们的存在而变得更加美好”以及“感恩回馈”的理念，假日半岛将于本周末举办“老师，您辛苦了!”教师节感恩回馈主题活动，感谢最可爱教师们的辛勤耕耘。
假日半岛将在销售中心大堂摆放主题背景板，到访的客户家庭可以在准备好的心形便签纸上写上对老师最美好的祝福，贴在教师节主题背景板上，便可以获得假日半岛销售中心赠送的精美小礼品一份。
与此同时，到访的客户还可以参与假日半岛现场举办的“金秋欢乐嘉年华”，如高尔夫挥杆、现场美食体验、X-BOX游戏等多项活动。假日半岛将延续8月“童心意趣”欢乐潮，在金秋9月继续引领广州北休闲度假新潮流。
8月火热的销售中心 碧桂园·假日半岛——七载醇熟大城，高性价比美墅热销中
假日半岛坐落花都区山前板块，广州北部后花园。拥有优美的生态环境和完善的社区配套，独拥花兜、三坑两大水库，56个街心花园、20公里绿色长廊、人工湖泊、全灯光27洞国际标准高尔夫球场、挂牌五星级假日半岛酒店、国家4A级风景区故乡里主题公园、夏威夷风情商业街等。七年的的成长与积淀，假日半岛已成长为拥有19个美墅苑区，过万名业主，亲和氛围蔓延南北的幸福社区。
今年，国土部发下通知：因地制宜，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。此消息一出，碧桂园•假日半岛现存仅有的独栋别墅成为了“珍稀资源”，买少见少。如此稀缺性再加上碧桂园20年的优质管理经验，碧桂园•假日半岛绝对是投资置业的绝佳选择!
近期，由《南方日报》举办的“公务员最喜爱的品牌评选”活动正式揭晓，碧桂园控股再度荣获2012年度“公务员最喜爱的地产品牌”第一名。在碧桂园集团成立20周年之际，实现连续四届蝉联“公务员最喜爱的地产品牌”榜首，足见碧桂园品牌在主流购房者心目中的特殊地位。
正如主办单位评价：“碧桂园已经成为一个超值住宅的代名词。在过去的20年时间里，碧桂园每到一处都会诞生一个新的城市坐标，其开发的产品也得到了购房者们的普遍认同。”在广东以及全国各地，碧桂园所提出的“建老百姓买得起的好房子”理念为其赢得广泛的市场认可。
此前，碧桂园已连续三年位列“公务员最喜爱的房地产品牌”榜首，并入围《福布斯》“2011年亚太区上市公司30强”、获得“中华慈善奖”、“全国扶贫开发先进集体”等荣誉，并连续多年位居中国房地产开发企业十强，是公认的华南地产最具代表性的领导品牌。
自创建以来，碧桂园 “给您一个五星级的家”在全国范围内拥有极高的知名度和美誉度。碧桂园更开创了一条既符合国家政策导向，又满足广大主流购房者置业需求的碧桂园家园模式。
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一、项目背景：
教师，人类灵魂的工程师，一个伟大的职业，一个影响着所有人成长的培育工程。他们默默耕耘，挥洒汗水，为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。在每一位曾经或正在做学生的人心中，都会有一位或几位对他(她)的成长产生过很大影响的老师。“师恩似海”，在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天，在这全国第24个教师节来临之际，利用邮政长期发展过程中形成的服务社会、服务大众的公共服务形象，为教育局提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载商家宣传和广告，以最优的优惠政策，为xx广大教师献上一份节日的贺礼，并为辛勤的园丁们送上最美的祝福。
二、营销方案：
为了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合，我们采用教师节专用信封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券，内页内容需符合教师群体的特征，满足大多数教师的要求。
2、媒体形式：活动载体为邮政商业信函(7号标准信封)，采用活动专用信封，内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页，内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供，折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放。
慰问信由县教育局长亲自题写“老师，您好”并署名;信封采用100g进口双胶纸四色精美印刷，成品尺寸229mm×162mm;慰问信采用80g双胶单色印刷，A4纸大小;随慰问信一同寄递的DM专刊，成品尺寸210mm×140mm，共8P，采用105g进口铜版纸印刷，整本册子均为四色精美印刷。
6、活动特点：针对全县教师群体，宣传直接针对目标群体，百分之百的到达率，为商家提供了无限商机。
为了充分争得教育局领导得信任，我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔书写的《向全县教师致以节日问候的'一封信》。教育局领导免费得到一项政绩，并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰，同时还收到邮政为其提供的多项优惠券，提升邮政服务社会、服务大众的公共服务形象。
通过与教育局的良好沟通，让教育局主动提供教师准确名址，由我们帮助整理。
将市场客户进行细分，重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商家，精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商，如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等，组织业务经理全面进行营销。
目标客户(此为策划优惠内容)：
商户文案：又是9月，“教师节”踏着轻盈的步子缓缓而来。对于每一个人来说，在我们从顽皮稚童到青涩少年，再到风华青年的生命历程，老师，都是最值得我们尊重和感恩的人!他们虽然生活清苦，却情系祖国未来，心联学子之心;虽是一烛微火，却燃尽自己，照亮别人!在教师节即将来临之际，“**”向您道声：“老师，您辛苦了!
3、购物场所：9月10日，教师持教师证到店，可至会员中心免费办理会员卡;新办卡教师将获得礼品一份;或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的商品的特价活动。
4、餐饮娱乐：教师节当天，用餐的教师凭教师证可以享受**折，或获赠教师回报折扣卡一张。
5、房地产公司：可推出 ”教师节购房礼上礼“活动。活动期间购房或交纳定金的客户，凭借有效证件将在原有优惠基础上，再获得一份额外大礼。
祝您永远健康、美丽!
凡持本手册(或教师证)到×××购物可充现金××元，并免费办理VIP尊贵会员卡
8、通讯类、电动车、
9、医院：以教师职业常见病为切入口，为教师提供优惠体检、就诊。
商店通用活动策划：
”亲爱的，你说在生活中能找到像传说中的宝藏吗?“
”当然能，但要有寻宝秘籍... ...“
”真的吗!快走吧，**有寻宝秘籍。“
活动规则：
藏宝区：店内商品货架上插有”各类谜题“，即为”藏宝区“。
您接下来的寻宝路程是：
第一步：获得寻宝秘籍凭当日购物满××元的购物小票，即可到前台领取”寻宝秘籍“一份(每票限领一份);顾客可自由挑选”各类秘籍“。
第二步：寻找宝藏 领到秘籍后打开秘籍，秘籍内将对宝藏地点进行说明，并给出三个可选答案(A**、 B**、C**)。
第三步：获得宝藏您找到了秘籍中指定的宝藏的”正确答案“，即可到”秘籍兑领处(服务中心)"领取小礼品一份。
(谜题及秘籍由各商家因本店促销特色而定，原则上谜题就是对本店商品的一次介绍，通过寻宝的形式让客户对商品加深印象，提高其购买欲望)
(注：谜题要设计精美，各类型谜题须在设计或颜色中给予明显区分。这样能起到装饰和点缀卖场，活跃气氛的作用。)
②、教师节，×××为您传情达意。
活动内容：活动期内，在×××购物的学生，可免费获得祝福贺卡一张(您只要在卡片上写上您想对您的老师所说的话，将于9月9日前将您的祝福寄到您的老师处)。每单限送1张贺卡。
⬖ 房地产认筹活动方案 ⬖
在过去的十年中，xx房地产开发经历了辉煌的十年。在这十年峥嵘岁月中，xx公司一直秉承“开拓进取、放眼未来、追求卓越、造福社群”的企业宗旨和“以人为本、天地合一”的建筑理念，为社会奉献美好的生活空间而不懈努力，同时也为社会造就了以“中国mba英雄”xx总经理为代表的商业精英。
xx现代城是目前xx公司的伟大工作。 它的完成将把革命性的商业概念带到xx。因此，启动该项目不仅是xx公司，也是xx业务的重大事件。xx公司沉淀了十年的博大精深的文化底蕴筑就了今天的xx俱乐部，它的成立和启动也标志着公司踏上全新历程的开始。
举办这次十周年庆典暨俱乐部启动仪式的活动，一可共庆诸多临门之喜,二可借力发展,开创更为关广阔的天地。
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一、 目的及意义：
十周年是企业发展的里程碑。 现在只是回顾历史并展望未来的时候。此外，可以借此机会，提高企业知名度，大力树立企业和品牌形象，可以说，他们向著名老师学习，机会难得；借助活动平台，宣传xx总经理荣获“中国mba英雄”，塑造公司管理层的统帅风范和领导魅力；促进公司与俱乐部目标成员之间的情感交流，为俱乐部的建立打下基础，有利于俱乐部的推广和推广；为xx现代城市网罗的知名度和客户资源，以成功打开市场；高尔夫是健康时尚的体育运动，历来为高端人士所推崇，举办高尔夫球比赛能够充分彰显xx公司和xx城的不凡品位。
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二、 主题和口号：
????主标语：网聚现代商务英雄——采用的标语与xx现代城推广主题语相互呼应，突现与会者在现代商界的尊贵地位，同时表明这是一次精英的会聚。
????参考标语：1、商务英雄聚精之源
????2、重塑现代商务文明
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3，时间：7月25日，200x（待定）；
地点：xx高尔夫球场，xx酒店
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四、 活动对象和规模：
？ 该活动的主要目标是xx商业界的界出高层人士和具有消费能力和购买力的客户。为了发挥**和口介的传播作用，邀请一定数量的新闻记者和原xx公司所开发项目的业主（如xx湾、xx花园、xx等）。
????1、 xx商界领袖人物（人数）
????2、 意向大客户（人数）
????3、 xx湾业主（人数）
????4、 新闻媒介记者(人数)
????5、 xx公司企业员工（人数）
????6、 **商工作人员（人数）
????总计：若干人
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五、 活动组织及内容：
???? -活动安排大致分为三个部分：上午的新闻发布会，下午的高尔夫球赛和晚上的宴会。形式多样。内容丰富。
????1、出于提高权威性、扩大影响力的考虑，建议本次活动中的高尔夫球赛由xx企业家协会作为主办单位，xx公司作为承办单位。
????2、本次活动面向xx商界领袖人物、意向大客户、业主、新闻媒介朋友、开发商工作人员和**商公司员工
3.活动以新闻发布会，户外高尔夫比赛和友谊宴会三种形式进行
????a． 新闻发布会：邀请xx企业家协会领导致辞，由开发商代表回顾企业十年成就，并对xx项目和xx俱乐部做宣传介绍,建议邀请有广东知名俱乐部组建经验的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。
????b． 高尔夫球赛：高尔夫运动具有浓烈的商务性质和绅士气质，能够完美地诠释本活动对象的不凡品质。
参赛者在挥杆比赛激烈角逐中，深化友谊，促进交流，览尽xx山迷人风光。凡是对高尔夫感兴趣的活动参与者特别是意向大客户都可以报名参加比赛，此次球赛意在为俱乐部成立和项目销售做好铺垫。
????c． 联谊宴会：宴会目的在于在轻松的氛围中拉近感情距离.宴会上由企业领导对比赛颁奖，推荐xx项目。企业家协会成员和* *记者等与会者在会议上自由交流。
4.活动的一般过程如下：
????参与人员报到（xx宾馆）→新闻发布会（xx企业家协会领导致辞、开发商代表发言、项目推荐、广东嘉宾论俱乐部，xx宾馆）→中午作息（xx宾馆）→高尔夫比赛（xx高尔夫球场）→联谊宴会（领导总结陈述、宴会联欢，以上活动中穿插颁奖和项目推荐，xx宾馆）→全天活动结束
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六、 组织渠道：
????xx企业家协会发函召集会员参加的方式是本次活动主要的组织途径，除此之外，补充采用其它方式。
????1、 以xx企业家协会名义通过直邮向协会成员、**记者发放本项目概念楼书及邀请函。
????2、 开发商以信函、**等方式邀约其商界友人、xx湾客户。
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七、 宣传方式：
????本次活动主要选择xx房地产界着名杂志《xx》，和xx发行量最大影响力最大的报纸《xx早报》两大平面**，结合电视台节目夹送折页现场推广等方式进行有效推广。
????1、 活动前期宣传：
????a、 《xx》发布活动预告，采取软文形式全面介绍xx公司、公司总经理“中国mba英雄”***、xx俱乐部，重点提及***现代城。
????b、 结合项目形象宣传，《xx早报》底版发布预告，**结合简介***总经理、***现代城。
（c）通过直接邮寄方式发行销售手册和邀请函。
????2、现场推广：
a.新闻发布会：陈述成就以展示企业的强大实力；广东嘉宾动员与会者加入俱乐。
场地布置喜庆，庄重，宏伟，并结合了企业的文化底蕴。企业负责人介绍了项目和俱乐部。
????b、 高尔夫竞赛：球赛场地通过拱门，悬挂项目和俱乐部的宣传布幅、双叶广告，重点投放，少而精，避免喧宾夺主，重在烘托高雅严肃的休闲活动氛围；
？ c.友谊宴会：分发俱乐部的项目和相关宣传材料。现场宣传营造出喜庆活跃、大气蓬勃的气氛，象征企业十年的辉煌以及蒸蒸日上的成绩，预示活动的顺利圆满。
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